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Valdenegro al 2600
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USD390.000 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Valdenegro al 2600
Barrio
Villa Urquiza
Superficie cubierta
120 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
138 m²
Dormitorios
4
Apto profesional
No
(REF. BAP2024083)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 3
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 4
  • Antigüedad : 4 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $5000
  • Orientación: Este
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 120 m²
  • Superficie Descubierta: 18 m²
  • Superficie Total: 138 m²
DESCRIPCIÓN

MODERNO DUPLEX EN SEMIPISO.
5 Ambientes. 4 dormitorios (Dos En suite) 3 baños completos.
Dos Plantas
Planta 1 Cocina integrada Living Comedor. Habitación con baño completo. Parrilla y Balcón Aterrazado.
Planta Superior 3 Habitaciones. Baño ensuite, vestidor y baño completo. Balcón Terraza.

Cochera Doble con Portón Independiente y Baulera.
Expensas $5000

PLANTA BAJA:
Espectacular living vinculado a través de dos grades ventanales a un balcón aterrazado con parrilla.
Super luminoso con orientación ESTE y hermosa vista al contra frente totalmente abierto y verde. Apto profesional , cuenta con una doble entrada pudiendo utilizarse la habitación en suite de la PB como "estudio" con acceso independiente. La cocina está integrada a través de una moderna barra de lapacho macizo, mesada de granito negro absoluto, muebles en madera lustrada, horno industrial con campana y ventanal sobre la bacha. Todas las griferías son FV de primera linea.

PLANTA ALTA:
En la P.A. hay 2 baños completos, más 3 dormitorios (uno es en suite) . Los mismos cuentan con picos de gas para futura instalación de estufas independientemente de la inst. para aires acond. Terraza con Deck para disfrutar de la naturaleza y el sol en su plenitud. Lavadero con mesada en granito gris mara, bacha johnson, termo tanque a gas de 120lts. e inst. para lavarropas bajo mesada.

SISTEMA CONSTRUCTIVO:
El concepto del edifico es moderno, materiales nobles y de bajo mantenimiento. De líneas puras, sin mochetas a la vista y acabados donde los materiales son los protagonistas.
Con detalles de diseño por dónde se lo mire, escalera conformada de chapa de 5mm de espesor con baranda en hierro y vidrio laminado junto a la pared revestida en lapacho importado y al tabique de hormigón visto en doble altura conforman un conjunto de diseño y rusticidad en sí mismos.
Planta alta construida con sistema industrializado de panales compuestos con excelentes propiedades térmicas, resultan unas 35 veces más aislantes que un espesor equivalente de concreto u hormigón, y unas 28 veces más que un muro de bloques, otorgando reducción en costos de energía requerida para su acondicionamiento térmico. Revestimientos de baños y cocina en porcelanato y venecitas. Artefactos ferrum, Roca y griferías F.V. Pisos en porcelanato de bordes rectificados alto tránsito y mosaico granítico. Carpinterías en aluminio anodizado y DVH. Frentes e interiores de placard en melamina touch Masisa

UBICACIÓN:
Valdenegro y Pedro I. Rivera. A 5 cuadras de la estación SUBTE B J. M. de Rosa y a 4 cuadras de la estación L. M. Drago ferrocarríl Urquiza. A 5 cuadras de TRIUNVIRATO Y MONROE y 8 cuadras del corredor verde Av. Donado.


Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

BROKERIN Servicios Inmobiliarios.
Martillero Responsable Nicolas Ortiz CUCICBA 6337
Fitz Roy 1465 CABA

SERVICIOS
  • Gas Natural
  • Cochera fija cubierta
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Suite
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Apto mascotas
  • Puerta de garaje automática
  • Luminoso
  • Cochera fija
  • Agua caliente individual
  • Baulera Individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Valdenegro al 2600
Barrio
Villa Urquiza
Superficie cubierta
120 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
138 m²
Dormitorios
4
Apto profesional
No
(REF. BAP2024083)
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